Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9600 Aars

Gyvellunden 8

Villa · 148 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.531 kr/m².2.705.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvellunden gns: 20.105 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+43,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.699.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden jan. 2015
149k787k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20151.975.000 kr.I dag · vores estimat2.699.589 kr.Markedet · 1992777.888 kr.Markedet · 1993664.076 kr.Markedet · 1994665.112 kr.Markedet · 1995603.396 kr.Markedet · 1996585.192 kr.Markedet · 1997697.080 kr.Markedet · 1998609.464 kr.Markedet · 1999869.352 kr.Markedet · 2000827.172 kr.Markedet · 2001800.828 kr.Markedet · 20021.016.168 kr.Markedet · 20031.004.328 kr.Markedet · 2004836.940 kr.Markedet · 2005852.184 kr.Markedet · 20061.144.632 kr.Markedet · 20071.247.936 kr.Markedet · 20081.198.800 kr.Markedet · 2009874.680 kr.Markedet · 20101.222.924 kr.Markedet · 20111.218.484 kr.Markedet · 20121.010.544 kr.Markedet · 20131.224.256 kr.Markedet · 20141.246.160 kr.Markedet · 20151.400.524 kr.Markedet · 20161.136.492 kr.Markedet · 20171.130.128 kr.Markedet · 20181.128.056 kr.Markedet · 20191.137.084 kr.Markedet · 20201.654.640 kr.Markedet · 20211.846.152 kr.Markedet · 20221.572.500 kr.Markedet · 20231.748.620 kr.Markedet · 20241.821.288 kr.Markedet · 20251.476.004 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvellunden 37
9600 Aars		154 m²282 m15-01-20253.275.000 kr.21.266 kr./m²
Gyvellunden 25
9600 Aars		168 m²188 m01-10-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²
Gyvellunden 6
9600 Aars		196 m²34 m28-07-20253.750.000 kr.19.133 kr./m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²381 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Stenildhøjbakken 4
9600 Aars		146 m²459 m24-03-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²577 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Gl. Gislumvej 10A, Stenildvad
9600 Aars		138 m²199 m12-11-20242.220.000 kr.16.087 kr./m²
Stenildhøjgårde 4
9600 Aars		151 m²639 m16-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Stenildhøjbakken 3
9600 Aars		142 m²488 m18-01-20262.998.000 kr.21.113 kr./m²
Højtoften 45
9600 Aars		140 m²407 m28-11-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden