Gyvelvænget 4, Hjerting

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 184 m².3.273.912 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.746.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,91 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2016 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	295 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	329 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	337 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	409 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	115 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	312 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	190 m²	428 m	04-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	252 m	01-06-2025	2.365.000 kr.	13.671 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	414 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	119 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu