Gyvelvænget 4, Spodsbj Drej

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 65 m².1.477.255 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,80 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg920.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	62 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Gyvelvænget 25, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	91 m²	148 m	13-02-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Gyvelvænget 27, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	98 m²	158 m	31-03-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	285 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	139 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	202 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	589 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	302 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	28.852 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	632 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	133 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu