Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gyvelvej 1, Systofte Skovby

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 142 m².1.468.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden jun. 2019
526k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.420.000 kr.I dag · vores estimat1.507.014 kr.Markedet · 1992626.646 kr.Markedet · 1993626.646 kr.Markedet · 1994526.394 kr.Markedet · 1995686.286 kr.Markedet · 1996727.608 kr.Markedet · 1997812.524 kr.Markedet · 1998662.572 kr.Markedet · 1999804.004 kr.Markedet · 2000860.236 kr.Markedet · 2001816.074 kr.Markedet · 2002829.422 kr.Markedet · 2003952.820 kr.Markedet · 20041.233.412 kr.Markedet · 20051.065.000 kr.Markedet · 20061.427.242 kr.Markedet · 20071.475.380 kr.Markedet · 20081.477.510 kr.Markedet · 20091.467.286 kr.Markedet · 20101.494.692 kr.Markedet · 20111.281.266 kr.Markedet · 20121.145.656 kr.Markedet · 2013840.782 kr.Markedet · 20141.234.832 kr.Markedet · 20151.154.886 kr.Markedet · 20161.174.340 kr.Markedet · 20171.141.680 kr.Markedet · 20181.248.606 kr.Markedet · 20191.322.304 kr.Markedet · 20201.493.840 kr.Markedet · 20211.728.992 kr.Markedet · 20221.735.524 kr.Markedet · 20231.666.370 kr.Markedet · 20241.693.918 kr.Markedet · 20251.938.016 kr.Markedet · 20261.959.174 kr.Markedet · 20272.596.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²97 m08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²225 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²129 m25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²177 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²381 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²240 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²1,3 km02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²292 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²58 m03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²97 m26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden