Gyvelvej 10

Rækkehus · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.567 kr/m².1.564.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.306 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.423.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	32 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	23 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	97 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	164 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	359 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	292 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	468 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	483 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	978 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Bøgevænget 2A 7400 Herning	108 m²	703 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu