Gyvelvej 11

Villa · 234 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.566.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.956 kr/m².8.361.500 kr.
2Vores vurdering11.290.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.290.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.650.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.550.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	49 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	147 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	61 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	735 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	761 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	743 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	41 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	390 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	195 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	249 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu