Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 11

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.232 kr/m².3.010.310 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.157.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,18 pct. siden dec. 2010
675k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat3.157.509 kr.Markedet · 1992883.176 kr.Markedet · 1993799.512 kr.Markedet · 1994826.728 kr.Markedet · 19951.001.784 kr.Markedet · 19961.111.824 kr.Markedet · 19971.239.336 kr.Markedet · 19981.239.336 kr.Markedet · 19991.021.776 kr.Markedet · 20001.236.984 kr.Markedet · 20011.698.816 kr.Markedet · 20021.868.496 kr.Markedet · 20031.335.432 kr.Markedet · 20041.444.296 kr.Markedet · 20051.538.544 kr.Markedet · 20062.241.624 kr.Markedet · 20071.756.104 kr.Markedet · 20082.190.720 kr.Markedet · 20091.887.480 kr.Markedet · 20102.069.928 kr.Markedet · 20111.957.032 kr.Markedet · 20121.979.376 kr.Markedet · 20132.322.432 kr.Markedet · 20142.281.944 kr.Markedet · 20152.463.720 kr.Markedet · 20162.630.208 kr.Markedet · 20172.676.240 kr.Markedet · 20182.934.792 kr.Markedet · 20192.889.432 kr.Markedet · 20202.797.032 kr.Markedet · 20213.180.576 kr.Markedet · 20223.620.064 kr.Markedet · 20233.123.120 kr.Markedet · 20243.423.840 kr.Markedet · 20253.406.704 kr.Markedet · 20263.247.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²271 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²99 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²285 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²232 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²173 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²342 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²51 m26-06-20261.538.100 kr.18.311 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²51 m03-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²292 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²417 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden