Gyvelvej 12

Villa · 126 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.584 kr/m².4.982.100 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.505.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2013 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.505.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 11 8250 Egå	144 m²	31 m	07-01-2026	5.450.000 kr.	37.847 kr./m²
Strandvangsvej 83 8250 Egå	127 m²	267 m	17-07-2024	4.250.000 kr.	33.465 kr./m²
Havagervej 12 8250 Egå	120 m²	103 m	31-08-2024	4.398.000 kr.	36.650 kr./m²
Smelleagervej 13 8250 Egå	120 m²	172 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Hinkærvej 15 8250 Egå	130 m²	300 m	11-06-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Andestien 4 8250 Egå	120 m²	231 m	25-03-2024	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hjejlevej 7 8250 Egå	123 m²	449 m	18-11-2023	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Havlundsvej 31 8250 Egå	132 m²	262 m	01-09-2024	5.825.000 kr.	44.129 kr./m²
Plantagevej 25 8250 Egå	121 m²	370 m	15-09-2024	6.700.000 kr.	55.372 kr./m²
Skæring Sandager 135 8250 Egå	124 m²	706 m	31-03-2025	4.703.000 kr.	37.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu