Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Gyvelvej 22

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.695 kr/m².1.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.275.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²82 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²118 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²39 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²112 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²75 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²347 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²46 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²246 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²705 m24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²298 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden