Gyvelvej 25

Villa · 197 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.233 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1233 m²
Udestue: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.742 kr/m².2.699.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.126.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1978Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	151 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	236 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	442 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	599 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	483 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	403 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Moltkesvej 58B 4690 Haslev	191 m²	651 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Bregnevang 4 4690 Haslev	190 m²	613 m	07-01-2024	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Floraparken 69 4690 Haslev	194 m²	897 m	10-07-2024	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Slåenvej 6 4690 Haslev	184 m²	512 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu