Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gyvelvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.792 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden feb. 2022
109k564k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.375.000 kr.25. apr. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.834.508 kr.Markedet · 1992344.520 kr.Markedet · 1993309.720 kr.Markedet · 1994488.280 kr.Markedet · 1995443.280 kr.Markedet · 1996407.760 kr.Markedet · 1997567.960 kr.Markedet · 1998109.080 kr.Markedet · 1999538.440 kr.Markedet · 2000550.440 kr.Markedet · 2001856.440 kr.Markedet · 2002609.120 kr.Markedet · 2003792.240 kr.Markedet · 2004538.440 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006720.600 kr.Markedet · 2007960.600 kr.Markedet · 2008602.760 kr.Markedet · 2009980.760 kr.Markedet · 2010924.360 kr.Markedet · 20111.023.480 kr.Markedet · 20121.137.360 kr.Markedet · 20131.154.520 kr.Markedet · 2014975.360 kr.Markedet · 2015810.000 kr.Markedet · 2016998.880 kr.Markedet · 20171.333.440 kr.Markedet · 2018923.520 kr.Markedet · 20191.164.840 kr.Markedet · 20201.380.360 kr.Markedet · 20211.467.120 kr.Markedet · 20221.560.840 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.598.520 kr.Markedet · 20251.404.240 kr.Markedet · 20261.806.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²69 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²41 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²186 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8
9440 Aabybro		122 m²314 m13-01-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²61 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²521 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²402 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Bakkegaard 6
9440 Aabybro		116 m²293 m26-08-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²420 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²308 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden