Gyvelvej 3

Fritidshus · 101 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.096 kr/m².3.024.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering3.259.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	192 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	311 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	88 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	165 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	166 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	281 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	553 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	526 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	418 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	275 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu