Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

H A Clausens Vej 26, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.736.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.965 kr/m².7.035.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.778.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²367 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²566 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²359 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²397 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²367 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²387 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²387 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²665 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²705 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²282 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden