H C Andersens Vej 114

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².1.877.650 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.893.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
5. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	120 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	188 m	20-07-2026	2.337.500 kr.	14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 1 7430 Ikast	176 m²	335 m	13-05-2024	2.199.000 kr.	12.494 kr./m²
H C Andersens Vej 38 7430 Ikast	183 m²	229 m	29-11-2023	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
H C Andersens Vej 20 7430 Ikast	184 m²	256 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 64 7430 Ikast	151 m²	118 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64 7430 Ikast	151 m²	118 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 108 7430 Ikast	147 m²	71 m	15-07-2026	2.240.000 kr.	15.238 kr./m²
H C Andersens Vej 4 7430 Ikast	152 m²	334 m	28-04-2025	1.555.000 kr.	10.230 kr./m²
H C Andersens Vej 2 7430 Ikast	147 m²	338 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu