Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

H C Andersens Vej 12

Villa · 211 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.218 kr/m².7.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 49.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.603.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,06 pct. siden aug. 2024
875k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202410.500.000 kr.I dag · vores estimat8.603.848 kr.Markedet · 1992954.775 kr.Markedet · 19931.237.726 kr.Markedet · 19941.154.381 kr.Markedet · 19951.727.246 kr.Markedet · 19961.825.150 kr.Markedet · 19972.022.646 kr.Markedet · 19981.717.540 kr.Markedet · 19991.853.635 kr.Markedet · 20001.392.389 kr.Markedet · 20012.607.538 kr.Markedet · 20022.746.165 kr.Markedet · 20032.805.456 kr.Markedet · 20042.799.126 kr.Markedet · 20053.136.515 kr.Markedet · 20065.361.510 kr.Markedet · 20074.166.406 kr.Markedet · 20084.357.572 kr.Markedet · 20093.092.838 kr.Markedet · 20103.787.450 kr.Markedet · 20113.374.945 kr.Markedet · 20122.818.538 kr.Markedet · 20132.596.988 kr.Markedet · 20143.761.075 kr.Markedet · 20153.516.737 kr.Markedet · 20163.584.890 kr.Markedet · 20173.950.131 kr.Markedet · 20184.321.491 kr.Markedet · 20194.796.030 kr.Markedet · 20204.985.930 kr.Markedet · 20215.773.382 kr.Markedet · 20225.829.508 kr.Markedet · 20235.481.147 kr.Markedet · 20246.405.327 kr.Markedet · 20256.031.646 kr.Markedet · 20266.249.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.603.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 7
2690 Karlslunde		181 m²34 m25-05-20258.300.000 kr.45.856 kr./m²
H C Andersens Vej 6
2690 Karlslunde		146 m²98 m21-01-20267.750.000 kr.53.082 kr./m²
H C Andersens Vej 9
2690 Karlslunde		126 m²24 m05-01-20266.900.000 kr.54.762 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²448 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Bakkevej 5
2690 Karlslunde		200 m²97 m19-02-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²443 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²205 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Casa Sanavej 9
2690 Karlslunde		191 m²122 m17-12-202310.995.000 kr.57.565 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²748 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²748 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden