Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

H C Andersens Vej 19

Villa · 243 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
1250 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².2.175.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.836.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden maj 2017
787k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.300.000 kr.30. sep. 20212.766.149 kr.8. dec. 20212.766.149 kr.I dag · vores estimat2.836.778 kr.Markedet · 1992950.373 kr.Markedet · 1993992.412 kr.Markedet · 19941.262.385 kr.Markedet · 19951.044.414 kr.Markedet · 19961.184.625 kr.Markedet · 19971.066.527 kr.Markedet · 19981.339.416 kr.Markedet · 19991.553.256 kr.Markedet · 20001.423.008 kr.Markedet · 20011.147.932 kr.Markedet · 20021.390.446 kr.Markedet · 20031.225.692 kr.Markedet · 20041.762.965 kr.Markedet · 20052.006.937 kr.Markedet · 20061.887.381 kr.Markedet · 20072.265.975 kr.Markedet · 20082.471.553 kr.Markedet · 20092.523.312 kr.Markedet · 20102.153.952 kr.Markedet · 20112.236.815 kr.Markedet · 20121.745.712 kr.Markedet · 20131.872.801 kr.Markedet · 20142.374.839 kr.Markedet · 20152.125.035 kr.Markedet · 20162.335.716 kr.Markedet · 20172.540.565 kr.Markedet · 20182.442.393 kr.Markedet · 20192.560.491 kr.Markedet · 20202.544.939 kr.Markedet · 20212.932.524 kr.Markedet · 20222.913.813 kr.Markedet · 20232.390.877 kr.Markedet · 20242.603.502 kr.Markedet · 20253.011.985 kr.Markedet · 20263.072.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.766.149 kr.
8. dec. 2021 · Alm. Salg
2.766.149 kr.
I dag · vores estimat
2.836.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.766.149 kr.
  • sep.Ejerskifte2.766.149 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 56
7430 Ikast		243 m²176 m25-03-20253.825.000 kr.15.741 kr./m²
H C Andersens Vej 92
7430 Ikast		226 m²191 m13-01-20242.695.000 kr.11.925 kr./m²
H C Andersens Vej 20
7430 Ikast		184 m²115 m04-06-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 38
7430 Ikast		183 m²127 m29-11-20231.800.000 kr.9.836 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²143 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²
H C Andersens Vej 39
7430 Ikast		160 m²88 m20-07-20262.337.500 kr.14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 49
7430 Ikast		160 m²171 m07-06-20251.525.000 kr.9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²128 m18-08-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²128 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²201 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden