H.C.Andersens Vej 24

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.142 kr/m².3.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C.Andersens gns: 19.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.760.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	104 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4 8600 Silkeborg	158 m²	228 m	22-05-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	94 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9 8600 Silkeborg	97 m²	39 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	72 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Ved Hegnet 4 8600 Silkeborg	180 m²	316 m	03-01-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5 8600 Silkeborg	176 m²	196 m	25-10-2024	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²
Ballevej 30 8600 Silkeborg	184 m²	219 m	25-06-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 8600 Silkeborg	187 m²	190 m	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Kjeld Abells Vej 13 8600 Silkeborg	182 m²	430 m	12-12-2023	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu