Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

H C Andersens Vej 27

Villa · 275 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.091 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².2.175.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.969.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,12 pct. siden sep. 2015
891k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.650.000 kr.30. sep. 20241.013.000 kr.I dag · vores estimat2.969.265 kr.Markedet · 19921.075.525 kr.Markedet · 19931.123.100 kr.Markedet · 19941.428.625 kr.Markedet · 19951.181.950 kr.Markedet · 19961.340.625 kr.Markedet · 19971.206.975 kr.Markedet · 19981.515.800 kr.Markedet · 19991.757.800 kr.Markedet · 20001.610.400 kr.Markedet · 20011.299.100 kr.Markedet · 20021.573.550 kr.Markedet · 20031.387.100 kr.Markedet · 20041.995.125 kr.Markedet · 20052.271.225 kr.Markedet · 20062.135.925 kr.Markedet · 20072.564.375 kr.Markedet · 20082.797.025 kr.Markedet · 20092.855.600 kr.Markedet · 20102.437.600 kr.Markedet · 20112.531.375 kr.Markedet · 20121.975.600 kr.Markedet · 20132.119.425 kr.Markedet · 20142.687.575 kr.Markedet · 20152.404.875 kr.Markedet · 20162.643.300 kr.Markedet · 20172.875.125 kr.Markedet · 20182.764.025 kr.Markedet · 20192.897.675 kr.Markedet · 20202.880.075 kr.Markedet · 20213.318.700 kr.Markedet · 20223.297.525 kr.Markedet · 20232.705.725 kr.Markedet · 20242.946.350 kr.Markedet · 20253.408.625 kr.Markedet · 20263.650.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.013.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte1.013.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 56
7430 Ikast		243 m²149 m25-03-20253.825.000 kr.15.741 kr./m²
H C Andersens Vej 92
7430 Ikast		226 m²158 m13-01-20242.695.000 kr.11.925 kr./m²
H C Andersens Vej 20
7430 Ikast		184 m²114 m04-06-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 38
7430 Ikast		183 m²117 m29-11-20231.800.000 kr.9.836 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²161 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²
H C Andersens Vej 39
7430 Ikast		160 m²67 m20-07-20262.337.500 kr.14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 49
7430 Ikast		160 m²141 m07-06-20251.525.000 kr.9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²93 m18-08-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²93 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²207 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden