Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

H C Andersens Vej 36

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.741 kr/m².1.835.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,62 pct. siden maj 2016
363k697k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 20161.100.000 kr.31. maj 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.349.399 kr.Markedet · 1992438.032 kr.Markedet · 1993457.408 kr.Markedet · 1994581.840 kr.Markedet · 1995481.376 kr.Markedet · 1996546.000 kr.Markedet · 1997491.568 kr.Markedet · 1998617.344 kr.Markedet · 1999715.904 kr.Markedet · 2000655.872 kr.Markedet · 2001529.088 kr.Markedet · 2002640.864 kr.Markedet · 2003564.928 kr.Markedet · 2004812.560 kr.Markedet · 2005925.008 kr.Markedet · 2006869.904 kr.Markedet · 20071.044.400 kr.Markedet · 20081.139.152 kr.Markedet · 20091.163.008 kr.Markedet · 2010992.768 kr.Markedet · 20111.030.960 kr.Markedet · 2012804.608 kr.Markedet · 2013863.184 kr.Markedet · 20141.094.576 kr.Markedet · 2015979.440 kr.Markedet · 20161.076.544 kr.Markedet · 20171.170.960 kr.Markedet · 20181.125.712 kr.Markedet · 20191.180.144 kr.Markedet · 20201.172.976 kr.Markedet · 20211.351.616 kr.Markedet · 20221.342.992 kr.Markedet · 20231.101.968 kr.Markedet · 20241.199.968 kr.Markedet · 20251.388.240 kr.Markedet · 20261.416.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.700.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 98
7430 Ikast		139 m²207 m14-10-20241.570.000 kr.11.295 kr./m²
H C Andersens Vej 2
7430 Ikast		147 m²113 m22-09-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
H C Andersens Vej 108
7430 Ikast		147 m²236 m15-07-20262.240.000 kr.15.238 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²142 m18-08-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²142 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²105 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
H C Andersens Vej 39
7430 Ikast		160 m²195 m20-07-20262.337.500 kr.14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 49
7430 Ikast		160 m²233 m07-06-20251.525.000 kr.9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²126 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²
H C Andersens Vej 38
7430 Ikast		183 m²23 m29-11-20231.800.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden