H.C. Andersens Vej 5

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.535 kr/m².2.045.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 17.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-9,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.410.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2023majEjerskifte2.200.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	92 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	440 m	03-11-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	440 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	111 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Grundtvigsvej 17 6000 Kolding	134 m²	244 m	16-06-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	544 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	544 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Åkjærsvej 17 6000 Kolding	130 m²	125 m	31-08-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	134 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
Leck Fischers Vej 9 6000 Kolding	148 m²	377 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu