Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

H C Andersens Vej 8

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
613.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².902.605 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden jul. 2023
163k401k638k876k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023750.000 kr.I dag · vores estimat1.069.602 kr.Markedet · 1992262.464 kr.Markedet · 1993478.656 kr.Markedet · 1994415.104 kr.Markedet · 1995349.248 kr.Markedet · 1996317.568 kr.Markedet · 1997474.432 kr.Markedet · 1998275.520 kr.Markedet · 1999602.880 kr.Markedet · 2000547.296 kr.Markedet · 2001540.384 kr.Markedet · 2002401.184 kr.Markedet · 2003546.336 kr.Markedet · 2004531.456 kr.Markedet · 2005442.464 kr.Markedet · 2006864.672 kr.Markedet · 2007638.400 kr.Markedet · 2008705.024 kr.Markedet · 20091.073.664 kr.Markedet · 2010711.840 kr.Markedet · 2011785.760 kr.Markedet · 2012619.680 kr.Markedet · 2013720.000 kr.Markedet · 2014475.680 kr.Markedet · 2015543.168 kr.Markedet · 2016853.728 kr.Markedet · 2017678.240 kr.Markedet · 2018381.792 kr.Markedet · 2019162.720 kr.Markedet · 2020746.208 kr.Markedet · 2021957.216 kr.Markedet · 2022964.512 kr.Markedet · 2023702.432 kr.Markedet · 2024949.440 kr.Markedet · 2025938.880 kr.Markedet · 2026655.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Christians Vej 8
6440 Augustenborg		96 m²175 m24-09-2026840.000 kr.8.750 kr./m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²111 m01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Østergade 1
6440 Augustenborg		99 m²382 m09-02-2025770.000 kr.7.778 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²90 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²246 m19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²527 m03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Egevej 1
6440 Augustenborg		100 m²582 m14-05-2025830.500 kr.8.305 kr./m²
Elmevej 10
6440 Augustenborg		98 m²791 m09-09-20261.130.000 kr.11.531 kr./m²
Bøgevej 1
6440 Augustenborg		102 m²643 m28-07-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²258 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden