Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

H C Andersens Vej 9

Villa · 126 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.529 kr/m².5.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 49.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.387.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,93 pct. siden feb. 2026
522k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat5.387.064 kr.Markedet · 1992570.150 kr.Markedet · 1993739.116 kr.Markedet · 1994689.346 kr.Markedet · 19951.031.436 kr.Markedet · 19961.089.900 kr.Markedet · 19971.207.836 kr.Markedet · 19981.025.640 kr.Markedet · 19991.106.910 kr.Markedet · 2000831.474 kr.Markedet · 20011.557.108 kr.Markedet · 20021.639.890 kr.Markedet · 20031.675.296 kr.Markedet · 20041.671.516 kr.Markedet · 20051.872.990 kr.Markedet · 20063.201.660 kr.Markedet · 20072.487.996 kr.Markedet · 20082.602.152 kr.Markedet · 20091.846.908 kr.Markedet · 20102.261.700 kr.Markedet · 20112.015.370 kr.Markedet · 20121.683.108 kr.Markedet · 20131.550.808 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.100.042 kr.Markedet · 20162.140.740 kr.Markedet · 20172.358.846 kr.Markedet · 20182.580.606 kr.Markedet · 20192.863.980 kr.Markedet · 20202.977.380 kr.Markedet · 20213.447.612 kr.Markedet · 20223.481.128 kr.Markedet · 20233.273.102 kr.Markedet · 20243.824.982 kr.Markedet · 20253.601.836 kr.Markedet · 20263.731.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.387.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 6
2690 Karlslunde		146 m²95 m21-01-20267.750.000 kr.53.082 kr./m²
H C Andersens Vej 7
2690 Karlslunde		181 m²19 m25-05-20258.300.000 kr.45.856 kr./m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²22 m30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²371 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Klokkervænget 7
2690 Karlslunde		127 m²418 m07-06-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²453 m31-05-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²453 m12-03-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²621 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²593 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²378 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden