Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

H C Andersens Vej 98

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.664 kr/m².1.838.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden aug. 2024
450k863k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20241.570.000 kr.30. apr. 20251.570.000 kr.I dag · vores estimat1.485.345 kr.Markedet · 1992543.629 kr.Markedet · 1993567.676 kr.Markedet · 1994722.105 kr.Markedet · 1995597.422 kr.Markedet · 1996677.625 kr.Markedet · 1997610.071 kr.Markedet · 1998766.168 kr.Markedet · 1999888.488 kr.Markedet · 2000813.984 kr.Markedet · 2001656.636 kr.Markedet · 2002795.358 kr.Markedet · 2003701.116 kr.Markedet · 20041.008.445 kr.Markedet · 20051.148.001 kr.Markedet · 20061.079.613 kr.Markedet · 20071.296.175 kr.Markedet · 20081.413.769 kr.Markedet · 20091.443.376 kr.Markedet · 20101.232.096 kr.Markedet · 20111.279.495 kr.Markedet · 2012998.576 kr.Markedet · 20131.071.273 kr.Markedet · 20141.358.447 kr.Markedet · 20151.215.555 kr.Markedet · 20161.336.068 kr.Markedet · 20171.453.245 kr.Markedet · 20181.397.089 kr.Markedet · 20191.464.643 kr.Markedet · 20201.455.747 kr.Markedet · 20211.677.452 kr.Markedet · 20221.666.749 kr.Markedet · 20231.367.621 kr.Markedet · 20241.489.246 kr.Markedet · 20251.722.905 kr.Markedet · 20261.757.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 108
7430 Ikast		147 m²63 m15-07-20262.240.000 kr.15.238 kr./m²
H C Andersens Vej 2
7430 Ikast		147 m²316 m22-09-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²105 m18-08-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²105 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²311 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
H C Andersens Vej 49
7430 Ikast		160 m²127 m07-06-20251.525.000 kr.9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 39
7430 Ikast		160 m²184 m20-07-20262.337.500 kr.14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 36
7430 Ikast		112 m²207 m31-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
H C Andersens Vej 36
7430 Ikast		112 m²207 m14-04-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²316 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden