Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

H C Andersensvej 11

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².2.271.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 12.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.279 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden nov. 2006
375k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.985.000 kr.I dag · vores estimat2.332.872 kr.Markedet · 1992752.914 kr.Markedet · 1993665.226 kr.Markedet · 1994840.408 kr.Markedet · 1995887.938 kr.Markedet · 1996730.798 kr.Markedet · 19971.069.910 kr.Markedet · 19981.298.054 kr.Markedet · 1999949.242 kr.Markedet · 20001.079.610 kr.Markedet · 20011.481.966 kr.Markedet · 20021.346.942 kr.Markedet · 20031.340.928 kr.Markedet · 20041.374.102 kr.Markedet · 20051.955.132 kr.Markedet · 20061.834.270 kr.Markedet · 20072.270.576 kr.Markedet · 20082.462.830 kr.Markedet · 20091.889.754 kr.Markedet · 20102.650.040 kr.Markedet · 20112.059.892 kr.Markedet · 20121.973.756 kr.Markedet · 20131.656.760 kr.Markedet · 20141.098.040 kr.Markedet · 20151.311.246 kr.Markedet · 20161.065.448 kr.Markedet · 20171.435.988 kr.Markedet · 20181.542.494 kr.Markedet · 20192.006.930 kr.Markedet · 20201.818.750 kr.Markedet · 20212.006.930 kr.Markedet · 20222.461.278 kr.Markedet · 20232.133.806 kr.Markedet · 20242.257.772 kr.Markedet · 20252.720.462 kr.Markedet · 20262.353.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²54 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
H C Andersensvej 15
4500 Nykøbing Sj		145 m²46 m05-05-20251.836.000 kr.12.662 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²169 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²369 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²289 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²568 m02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²1,1 km14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²707 m09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²429 m07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²656 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden