Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

H.C. Lumbyes Vej 6

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².1.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 7.711 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.140.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden aug. 2026
490k861k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20261.048.000 kr.I dag · vores estimat1.140.662 kr.Markedet · 1992680.316 kr.Markedet · 1993612.549 kr.Markedet · 1994707.511 kr.Markedet · 1995752.493 kr.Markedet · 1996787.185 kr.Markedet · 1997779.835 kr.Markedet · 1998759.255 kr.Markedet · 19991.038.555 kr.Markedet · 2000955.647 kr.Markedet · 2001956.823 kr.Markedet · 2002912.723 kr.Markedet · 2003930.657 kr.Markedet · 2004894.348 kr.Markedet · 20051.050.021 kr.Markedet · 2006965.496 kr.Markedet · 20071.135.281 kr.Markedet · 20081.375.185 kr.Markedet · 20091.250.088 kr.Markedet · 20101.121.169 kr.Markedet · 20111.208.487 kr.Markedet · 20121.084.713 kr.Markedet · 20131.224.951 kr.Markedet · 2014934.479 kr.Markedet · 20151.027.971 kr.Markedet · 2016943.005 kr.Markedet · 20171.026.795 kr.Markedet · 20181.310.799 kr.Markedet · 2019888.762 kr.Markedet · 20201.357.692 kr.Markedet · 20211.507.338 kr.Markedet · 20221.411.641 kr.Markedet · 20231.401.645 kr.Markedet · 20241.522.920 kr.Markedet · 20251.612.590 kr.Markedet · 20261.398.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2026 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel1.048.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Vej 1
9900 Frederikshavn		142 m²54 m27-06-20241.095.000 kr.7.711 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²31 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²42 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1
9900 Frederikshavn		147 m²372 m09-12-20233.105.000 kr.21.122 kr./m²
Kuhlaus Vej 3
9900 Frederikshavn		153 m²51 m06-05-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Kuhlaus Vej 14
9900 Frederikshavn		152 m²107 m11-09-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		152 m²125 m25-05-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kuhlaus Vej 4
9900 Frederikshavn		153 m²77 m14-04-20251.155.000 kr.7.549 kr./m²
Istedvej 2
9900 Frederikshavn		146 m²541 m08-05-20261.085.000 kr.7.432 kr./m²
Mysundevej 3
9900 Frederikshavn		142 m²359 m25-10-20251.340.000 kr.9.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden