H.C. Petersens Vej 6

Villa · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.702 kr/m².2.187.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 17.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.294 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 262 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.294.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,52 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbytoft 6 6000 Kolding	110 m²	961 m	14-12-2025	2.125.000 kr.	19.318 kr./m²
Sneppevej 24 6000 Kolding	110 m²	990 m	15-03-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Nordvang 1 6000 Kolding	107 m²	842 m	23-07-2026	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Spættevej 13 6000 Kolding	108 m²	955 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Dyrehavevej 132 6000 Kolding	115 m²	799 m	18-09-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Gramrolighed 14 6000 Kolding	99 m²	363 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Drosselvej 8 6000 Kolding	110 m²	1,2 km	20-08-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	1,1 km	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Bekkasinvej 17 6000 Kolding	111 m²	1,2 km	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Grønningen 13 6000 Kolding	127 m²	85 m	02-04-2024	2.835.000 kr.	22.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu