Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

H P Johansens Vej 2

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.050 kr/m².3.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 17.670 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.616.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,60 pct. siden maj 2006
333k906k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.700.000 kr.31. mar. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat2.616.952 kr.Markedet · 1992461.382 kr.Markedet · 1993631.420 kr.Markedet · 1994584.784 kr.Markedet · 1995535.135 kr.Markedet · 1996332.740 kr.Markedet · 1997749.844 kr.Markedet · 1998945.558 kr.Markedet · 1999715.915 kr.Markedet · 20001.215.156 kr.Markedet · 20011.006.473 kr.Markedet · 20021.223.671 kr.Markedet · 20031.138.652 kr.Markedet · 20041.105.116 kr.Markedet · 20051.106.557 kr.Markedet · 20061.536.630 kr.Markedet · 20071.398.949 kr.Markedet · 20082.053.032 kr.Markedet · 20091.531.914 kr.Markedet · 20101.714.397 kr.Markedet · 20111.640.382 kr.Markedet · 20121.541.215 kr.Markedet · 20131.610.514 kr.Markedet · 20141.675.490 kr.Markedet · 20151.528.377 kr.Markedet · 20161.618.243 kr.Markedet · 20171.530.342 kr.Markedet · 20181.859.938 kr.Markedet · 20191.752.518 kr.Markedet · 20201.999.584 kr.Markedet · 20212.178.268 kr.Markedet · 20222.248.615 kr.Markedet · 20232.355.511 kr.Markedet · 20242.476.162 kr.Markedet · 20252.408.828 kr.Markedet · 20262.624.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²104 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²183 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²317 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²467 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²65 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²240 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Søndergade 74C
5500 Middelfart		126 m²431 m25-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²193 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²571 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²629 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden