Håndværkervænget 14

Villa · 228 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 3.000 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 3000 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.005 kr/m².1.752.900 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.303.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4681,50 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	410 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	659 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	389 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	357 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	682 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	1,3 km	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	1,1 km	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	416 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Hejmdalsvej 60 4873 Væggerløse	179 m²	390 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	556 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu