Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Håsenvej 151

Landejendom · 236 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 212.638 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
212638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.729 kr/m².4.482.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)212638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.907.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,01 pct. siden mar. 2006
131k8,4M16,6M24,8M33,1M199219982002200620102014201720202023202627. mar. 20061.006.930 kr.I dag · vores estimat6.907.602 kr.Markedet · 1992783.992 kr.Markedet · 19961.246.080 kr.Markedet · 19972.212.500 kr.Markedet · 1998311.520 kr.Markedet · 1999613.600 kr.Markedet · 2001130.744 kr.Markedet · 2002805.468 kr.Markedet · 20031.663.092 kr.Markedet · 20045.664.000 kr.Markedet · 20061.007.012 kr.Markedet · 20072.163.412 kr.Markedet · 20081.858.736 kr.Markedet · 20102.014.732 kr.Markedet · 20121.388.152 kr.Markedet · 20132.126.832 kr.Markedet · 2014799.332 kr.Markedet · 20152.590.336 kr.Markedet · 20162.632.344 kr.Markedet · 2017417.720 kr.Markedet · 20182.528.504 kr.Markedet · 20191.788.408 kr.Markedet · 20208.250.560 kr.Markedet · 20212.713.292 kr.Markedet · 20222.980.208 kr.Markedet · 20234.150.768 kr.Markedet · 202414.409.688 kr.Markedet · 20257.807.588 kr.Markedet · 20262.913.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg
1.006.930 kr.
I dag · vores estimat
6.907.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.006.930 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 311
9830 Tårs		242 m²1,5 km05-10-202513.100.000 kr.54.132 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²2,7 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²3,3 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²3,2 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²5,1 km01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²5,2 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Rævmosevej 35, Morild
9830 Tårs		217 m²5,9 km25-08-20253.050.000 kr.14.055 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²4,0 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Bakkensvej 45, Klarup
9830 Tårs		262 m²5,8 km06-07-202513.700.000 kr.52.290 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²5,1 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden