Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 79

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 567 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².3.195.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.497.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden apr. 2026
637k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.187.500 kr.I dag · vores estimat2.497.284 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995689.600 kr.Markedet · 1996924.800 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.295.200 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.796.480 kr.Markedet · 20061.888.320 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.117.600 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.950.400 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.175.040 kr.Markedet · 20161.919.200 kr.Markedet · 20171.850.880 kr.Markedet · 20182.209.600 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.285.120 kr.Markedet · 20212.515.360 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.581.120 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.809.280 kr.Markedet · 20262.652.800 kr.Markedet · 20275.243.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.187.500 kr.
I dag · vores estimat
2.497.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.187.500 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 114
6000 Kolding		177 m²541 m18-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²513 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		90 m²801 m20-04-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²87 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Læssøegade 26
6000 Kolding		159 m²240 m02-06-20267.300.000 kr.45.912 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²290 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²368 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Dybbølvej 6
6000 Kolding		162 m²389 m03-09-20253.132.500 kr.19.336 kr./m²
Dybbølvej 8
6000 Kolding		162 m²392 m26-03-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²248 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden