Hadsundvej 53, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.372 kr/m².876.800 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.348.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,97 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2003majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	358 m	03-10-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	358 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Meisnersgade 6, 2. 15 8930 Randers NØ	91 m²	899 m	23-09-2025	1.175.000 kr.	12.912 kr./m²
Platanvej 44, 2. tv. 8930 Randers NØ	95 m²	1,0 km	15-07-2026	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Platanvej 54, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	1,1 km	06-05-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Platanvej 38, 1. tv 8930 Randers NØ	95 m²	1,1 km	07-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Platanvej 48, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	1,1 km	06-07-2025	898.000 kr.	9.453 kr./m²
Platanvej 58, 2. tv 8930 Randers NØ	96 m²	1,0 km	17-02-2025	515.000 kr.	5.365 kr./m²
Platanvej 61, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	1,2 km	02-10-2025	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Platanvej 36, 2. tv 8930 Randers NØ	96 m²	1,1 km	10-06-2024	720.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu