Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hadsundvej 71

Villa · 147 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².1.943.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,12 pct. siden okt. 2005
185k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2005710.000 kr.I dag · vores estimat2.471.643 kr.Markedet · 1992507.738 kr.Markedet · 1993601.230 kr.Markedet · 1994681.786 kr.Markedet · 1995530.082 kr.Markedet · 1996724.710 kr.Markedet · 1997763.224 kr.Markedet · 1998184.926 kr.Markedet · 1999788.949 kr.Markedet · 20001.001.070 kr.Markedet · 20011.256.997 kr.Markedet · 2002889.497 kr.Markedet · 2003803.061 kr.Markedet · 20041.042.083 kr.Markedet · 2005622.104 kr.Markedet · 20061.423.401 kr.Markedet · 20072.069.760 kr.Markedet · 20081.500.576 kr.Markedet · 20091.476.174 kr.Markedet · 2010664.734 kr.Markedet · 20111.110.438 kr.Markedet · 20121.278.900 kr.Markedet · 20131.290.219 kr.Markedet · 20141.406.937 kr.Markedet · 20151.717.254 kr.Markedet · 20161.583.337 kr.Markedet · 20171.553.055 kr.Markedet · 20181.126.314 kr.Markedet · 20191.335.936 kr.Markedet · 20201.639.344 kr.Markedet · 20211.778.847 kr.Markedet · 20222.071.818 kr.Markedet · 20232.082.549 kr.Markedet · 20242.268.357 kr.Markedet · 20251.916.292 kr.Markedet · 20261.962.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt på tvangsauktion710.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²469 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²328 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²296 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²583 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²363 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²644 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²561 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²306 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²416 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Violvej 1, Randers By
8930 Randers NØ		145 m²717 m13-10-20252.225.000 kr.15.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden