Hækmosen 33

Villa · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.343 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1343 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.977 kr/m².6.708.001 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.468.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,67 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.468.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækmosen 40 2730 Herlev	132 m²	48 m	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	60 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Nøddeskellet 2 2730 Herlev	161 m²	111 m	27-06-2024	5.400.000 kr.	33.540 kr./m²
Skinderskovvej 100 2730 Herlev	160 m²	194 m	27-10-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	612 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	638 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	690 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Sortemosevej 44 2730 Herlev	161 m²	706 m	15-05-2026	8.560.000 kr.	53.168 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	1,1 km	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Holmesvinget 22 2730 Herlev	195 m²	251 m	20-05-2026	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu