Hækvej 8

Fritidshus · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.707 kr/m².2.023.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.200.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,92 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg: 853.151 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg853.151 kr.
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	325 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	212 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	419 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	473 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	1,1 km	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	895 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	1,4 km	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	275 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	667 m	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	1,1 km	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu