Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7323 Give

Hærvejen 139, Harresø

Landejendom · 211 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 407.827 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
407827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.734 kr/m².11.210.885 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)407827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.130.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-58,55 pct. siden sep. 1987
231k8,4M16,6M24,8M33,0M19871995200020042008201220162020202424. sep. 1987870.000 kr.14. nov. 200510.860.000 kr.14. jun. 202326.850.000 kr.I dag · vores estimat11.130.557 kr.Markedet · 19921.200.168 kr.Markedet · 1993865.522 kr.Markedet · 1994967.013 kr.Markedet · 1995230.834 kr.Markedet · 1996601.350 kr.Markedet · 1997234.632 kr.Markedet · 19982.377.970 kr.Markedet · 20001.854.690 kr.Markedet · 2001928.189 kr.Markedet · 20022.022.857 kr.Markedet · 20031.757.419 kr.Markedet · 20042.045.645 kr.Markedet · 20052.734.560 kr.Markedet · 20062.330.917 kr.Markedet · 20073.803.275 kr.Markedet · 20084.466.659 kr.Markedet · 20093.213.952 kr.Markedet · 2010262.273 kr.Markedet · 2011803.910 kr.Markedet · 2012237.164 kr.Markedet · 20136.593.117 kr.Markedet · 2014799.479 kr.Markedet · 20158.999.572 kr.Markedet · 20162.661.132 kr.Markedet · 201716.568.775 kr.Markedet · 20181.082.008 kr.Markedet · 20191.450.625 kr.Markedet · 20204.326.766 kr.Markedet · 20213.438.245 kr.Markedet · 20228.964.968 kr.Markedet · 20233.222.181 kr.Markedet · 20243.662.749 kr.Markedet · 20255.775.703 kr.Markedet · 20264.249.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1987 · Alm. Salg
870.000 kr.
14. nov. 2005 · Alm. Salg
10.860.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
26.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.130.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg26.850.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte10.860.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte870.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevejen 3, Givskudlund
7323 Give		269 m²1,7 km10-07-202412.283.657 kr.45.664 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²4,5 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Hovvejen 8, Givskud
7323 Give		287 m²2,8 km24-10-20242.802.000 kr.9.763 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre
7323 Give		188 m²5,0 km03-07-202617.500.000 kr.93.085 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²6,0 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²4,1 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²4,9 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		249 m²5,3 km12-08-202426.633.200 kr.106.961 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²7,3 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Riisvej 7, Riis
7323 Give		140 m²4,8 km12-08-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden