Menu
For mæglere Log ind
Hærvejen 17, Højerup
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hærvejen 17, Højerup

Villa · 121 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.392 kr/m².2.085.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.572 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.522.661 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,33 pct. siden jul. 2018
154k795k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2018895.000 kr.31. jul. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat2.264.572 kr.Markedet · 1992362.637 kr.Markedet · 1993421.927 kr.Markedet · 1994442.134 kr.Markedet · 1995182.710 kr.Markedet · 1996680.625 kr.Markedet · 1997659.934 kr.Markedet · 1998801.867 kr.Markedet · 19991.240.008 kr.Markedet · 2000782.507 kr.Markedet · 2001504.449 kr.Markedet · 2002658.845 kr.Markedet · 2003629.079 kr.Markedet · 20041.018.336 kr.Markedet · 20051.302.686 kr.Markedet · 20061.228.513 kr.Markedet · 20071.585.947 kr.Markedet · 20081.779.426 kr.Markedet · 20091.084.523 kr.Markedet · 20101.055.362 kr.Markedet · 20111.210.484 kr.Markedet · 2012698.049 kr.Markedet · 2013906.774 kr.Markedet · 2014966.790 kr.Markedet · 20151.099.890 kr.Markedet · 2016722.007 kr.Markedet · 2017901.692 kr.Markedet · 20181.275.703 kr.Markedet · 20191.090.089 kr.Markedet · 20201.694.000 kr.Markedet · 20211.464.705 kr.Markedet · 20221.549.284 kr.Markedet · 20231.488.542 kr.Markedet · 20241.399.849 kr.Markedet · 20251.357.741 kr.Markedet · 20261.610.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 20, Højerup
4660 Store Heddinge		181 m²57 m23-04-20253.375.000 kr.18.646 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup
4660 Store Heddinge		234 m²1,1 km20-10-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Håndværkerparken 15
4660 Store Heddinge		124 m²3,6 km03-02-20252.912.500 kr.23.488 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²3,9 km06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²4,2 km27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup
4660 Store Heddinge		78 m²1,6 km04-05-20261.645.000 kr.21.090 kr./m²
Østergade 53
4660 Store Heddinge		130 m²3,9 km10-01-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²3,9 km13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²3,9 km31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²4,6 km03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden