Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hagbardsvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.124 kr/m².2.360.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagbardsvej gns: 16.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.263.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden apr. 2011
616k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20112.270.000 kr.I dag · vores estimat3.263.798 kr.Markedet · 1992779.085 kr.Markedet · 1993775.315 kr.Markedet · 1994823.165 kr.Markedet · 1995693.535 kr.Markedet · 1996795.180 kr.Markedet · 19971.060.820 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 1999722.100 kr.Markedet · 20001.002.965 kr.Markedet · 20011.271.940 kr.Markedet · 20021.192.770 kr.Markedet · 20031.175.660 kr.Markedet · 20041.395.770 kr.Markedet · 20051.410.705 kr.Markedet · 20061.906.170 kr.Markedet · 20071.851.650 kr.Markedet · 20082.204.435 kr.Markedet · 20091.908.200 kr.Markedet · 20101.611.095 kr.Markedet · 20111.709.550 kr.Markedet · 20121.081.700 kr.Markedet · 20131.643.285 kr.Markedet · 20141.640.530 kr.Markedet · 20151.656.770 kr.Markedet · 20161.766.970 kr.Markedet · 20171.623.420 kr.Markedet · 20181.718.250 kr.Markedet · 20191.820.475 kr.Markedet · 20201.976.350 kr.Markedet · 20212.111.200 kr.Markedet · 20222.524.160 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20242.275.630 kr.Markedet · 20252.277.950 kr.Markedet · 20262.448.035 kr.Markedet · 20273.081.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²75 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Helgesvej 16
4200 Slagelse		142 m²316 m25-07-20253.245.000 kr.22.852 kr./m²
Marievænget 7
4200 Slagelse		140 m²216 m29-04-20252.271.000 kr.16.221 kr./m²
Marievænget 8
4200 Slagelse		140 m²241 m19-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Frodesvej 59
4200 Slagelse		139 m²202 m15-01-20251.805.000 kr.12.986 kr./m²
Solbakken 3
4200 Slagelse		152 m²208 m13-12-20231.750.000 kr.11.513 kr./m²
Signesvej 14
4200 Slagelse		136 m²140 m01-05-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Sagavej 11
4200 Slagelse		140 m²367 m10-07-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Sagavej 13
4200 Slagelse		139 m²359 m15-08-20241.725.000 kr.12.410 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²637 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden