Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hagbardvej 19

Villa · 167 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.435 kr/m².12.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHagbardvej gns: 89.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.744.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,83 pct. siden aug. 2000
308k4,9M9,5M14,1M18,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20001.628.000 kr.I dag · vores estimat12.744.435 kr.Markedet · 1992755.842 kr.Markedet · 1993804.272 kr.Markedet · 1994814.292 kr.Markedet · 19951.249.995 kr.Markedet · 1996556.611 kr.Markedet · 1997452.570 kr.Markedet · 19981.666.326 kr.Markedet · 19991.130.256 kr.Markedet · 20001.342.847 kr.Markedet · 20011.751.830 kr.Markedet · 20021.695.718 kr.Markedet · 20032.429.015 kr.Markedet · 20042.767.190 kr.Markedet · 20052.998.151 kr.Markedet · 20063.850.853 kr.Markedet · 20074.006.330 kr.Markedet · 20083.492.805 kr.Markedet · 20092.674.338 kr.Markedet · 20103.594.341 kr.Markedet · 20113.943.037 kr.Markedet · 20124.013.010 kr.Markedet · 20133.930.679 kr.Markedet · 20144.455.059 kr.Markedet · 20155.429.003 kr.Markedet · 20165.029.873 kr.Markedet · 20175.954.051 kr.Markedet · 20186.168.145 kr.Markedet · 20196.072.788 kr.Markedet · 20206.692.692 kr.Markedet · 20218.656.612 kr.Markedet · 20229.867.195 kr.Markedet · 20237.370.712 kr.Markedet · 20249.590.142 kr.Markedet · 202510.885.227 kr.Markedet · 202612.935.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2000 · Alm. Salg
1.628.000 kr.
I dag · vores estimat
12.744.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.628.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²20 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²39 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²352 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²305 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²583 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²458 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²937 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²251 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²400 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²579 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden