Hagen 6, Lønstrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 106 m².2.607.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.288.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2007Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	130 m²	29 m	19-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	63 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	355 m	20-05-2025	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	569 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Knudedybsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	469 m	19-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Draget 1, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	537 m	09-08-2025	2.045.000 kr.	20.248 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	143 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	921 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	483 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	291 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu