Hagenørvej 69, Skærbæk

Villa · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.620 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 141 m².2.589.747 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.306.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,76 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1972jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenørvej 61, Skærbæk 7000 Fredericia	135 m²	201 m	20-08-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hagenørvej 58, Skærbæk 7000 Fredericia	72 m²	275 m	22-05-2024	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	1,1 km	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	140 m²	1,1 km	22-09-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Børup Skovvej 33, Børup Skov 7000 Fredericia	128 m²	528 m	07-04-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	1,2 km	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Børup Sandevej 56, Skærbæk 7000 Fredericia	133 m²	973 m	09-06-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk 7000 Fredericia	137 m²	1,3 km	24-09-2025	2.305.500 kr.	16.828 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	1,1 km	29-10-2025	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Bjørnøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	154 m²	906 m	03-02-2025	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu