Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 10

Villa · 161 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.195 kr/m².11.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.443.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,16 pct. siden aug. 2000
825k4,3M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20001.989.616 kr.I dag · vores estimat11.443.381 kr.Markedet · 19921.140.041 kr.Markedet · 19931.406.174 kr.Markedet · 19941.242.115 kr.Markedet · 19951.453.347 kr.Markedet · 19961.521.289 kr.Markedet · 19971.794.023 kr.Markedet · 19981.869.532 kr.Markedet · 19992.432.388 kr.Markedet · 20002.584.533 kr.Markedet · 20013.068.016 kr.Markedet · 20022.780.953 kr.Markedet · 20033.292.128 kr.Markedet · 20043.323.845 kr.Markedet · 20053.864.000 kr.Markedet · 20064.137.378 kr.Markedet · 20076.270.467 kr.Markedet · 20086.443.864 kr.Markedet · 20095.544.357 kr.Markedet · 20105.205.130 kr.Markedet · 20115.336.023 kr.Markedet · 20125.764.927 kr.Markedet · 20135.544.679 kr.Markedet · 20145.844.944 kr.Markedet · 20156.111.077 kr.Markedet · 20166.385.099 kr.Markedet · 20176.673.450 kr.Markedet · 20186.731.732 kr.Markedet · 20197.935.690 kr.Markedet · 20209.180.703 kr.Markedet · 20219.644.061 kr.Markedet · 202212.962.754 kr.Markedet · 202310.229.618 kr.Markedet · 202410.270.190 kr.Markedet · 202511.024.958 kr.Markedet · 202613.183.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
1.989.616 kr.
I dag · vores estimat
11.443.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.989.616 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²408 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²153 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²64 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²249 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²111 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Ellebakken 25
2900 Hellerup		163 m²312 m17-03-202614.300.000 kr.87.730 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²388 m30-10-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²388 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²318 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Bøgehøj 64
2900 Hellerup		160 m²444 m23-06-20249.450.000 kr.59.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden