Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 6

Villa · 125 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.659 kr/m².9.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.386.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden feb. 2018
640k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.795.000 kr.I dag · vores estimat8.386.964 kr.Markedet · 1992885.125 kr.Markedet · 19931.091.750 kr.Markedet · 1994964.375 kr.Markedet · 19951.128.375 kr.Markedet · 19961.181.125 kr.Markedet · 19971.392.875 kr.Markedet · 19981.451.500 kr.Markedet · 19991.888.500 kr.Markedet · 20002.006.625 kr.Markedet · 20012.382.000 kr.Markedet · 20022.159.125 kr.Markedet · 20032.556.000 kr.Markedet · 20042.580.625 kr.Markedet · 20053.000.000 kr.Markedet · 20063.212.250 kr.Markedet · 20074.868.375 kr.Markedet · 20085.003.000 kr.Markedet · 20094.304.625 kr.Markedet · 20104.041.250 kr.Markedet · 20114.142.875 kr.Markedet · 20124.475.875 kr.Markedet · 20134.304.875 kr.Markedet · 20144.538.000 kr.Markedet · 20154.744.625 kr.Markedet · 20164.957.375 kr.Markedet · 20175.181.250 kr.Markedet · 20185.226.500 kr.Markedet · 20196.161.250 kr.Markedet · 20207.127.875 kr.Markedet · 20217.487.625 kr.Markedet · 202210.064.250 kr.Markedet · 20237.942.250 kr.Markedet · 20247.973.750 kr.Markedet · 20258.559.750 kr.Markedet · 202610.235.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.386.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²102 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²191 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²287 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²445 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²117 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²173 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²310 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²307 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²442 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²402 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden