Halagervej 42, Støvring

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.318 kr/m².1.346.409 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2008 · Alm. Salg: 948.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	2,5 km	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	2,8 km	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	2,8 km	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	2,8 km	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev 8930 Randers NØ	111 m²	2,9 km	16-04-2024	2.100.099 kr.	18.920 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ	119 m²	2,9 km	30-12-2023	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	2,9 km	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ	105 m²	3,6 km	25-02-2026	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	2,8 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk 8930 Randers NØ	148 m²	2,2 km	03-10-2024	2.349.000 kr.	15.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu