Haldagerlillevej 7D

Villa · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.429 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².1.740.125 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.041.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1216,85 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel155.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugkrogvej 1, Haldagerlille 4250 Fuglebjerg	146 m²	941 m	03-03-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Nortvedvej 13, Haldagermagle 4250 Fuglebjerg	128 m²	1,1 km	06-02-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Haldager Mark Vej 32 4250 Fuglebjerg	127 m²	1,5 km	22-12-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Rugkrogvej 27, Hammersmølle 4250 Fuglebjerg	145 m²	2,8 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.000 kr./m²
Rugkrogvej 27, Hammersmølle 4250 Fuglebjerg	145 m²	2,8 km	28-05-2026	1.595.000 kr.	11.000 kr./m²
Dalsgårdsvej 37 4250 Fuglebjerg	144 m²	3,8 km	19-08-2024	1.931.250 kr.	13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 42 4250 Fuglebjerg	139 m²	3,8 km	19-04-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Fredensvej 5 4250 Fuglebjerg	130 m²	3,4 km	15-02-2026	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Kirkevej 8 4250 Fuglebjerg	138 m²	3,9 km	21-01-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Stjernelunden 8 4250 Fuglebjerg	130 m²	3,5 km	31-01-2024	2.065.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu