Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Haldagervej 100, Biersted

Villa · 173 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 4.655 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
4655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 173 m².1.589.351 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.461.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden jun. 2016
157k813k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.595.000 kr.I dag · vores estimat1.461.097 kr.Markedet · 1992496.683 kr.Markedet · 1993446.513 kr.Markedet · 1994703.937 kr.Markedet · 1995639.062 kr.Markedet · 1996587.854 kr.Markedet · 1997818.809 kr.Markedet · 1998157.257 kr.Markedet · 1999776.251 kr.Markedet · 2000793.551 kr.Markedet · 20011.234.701 kr.Markedet · 2002878.148 kr.Markedet · 20031.142.146 kr.Markedet · 2004776.251 kr.Markedet · 2005865.000 kr.Markedet · 20061.038.865 kr.Markedet · 20071.384.865 kr.Markedet · 2008868.979 kr.Markedet · 20091.413.929 kr.Markedet · 20101.332.619 kr.Markedet · 20111.475.517 kr.Markedet · 20121.639.694 kr.Markedet · 20131.664.433 kr.Markedet · 20141.406.144 kr.Markedet · 20151.167.750 kr.Markedet · 20161.440.052 kr.Markedet · 20171.922.376 kr.Markedet · 20181.331.408 kr.Markedet · 20191.679.311 kr.Markedet · 20201.990.019 kr.Markedet · 20212.115.098 kr.Markedet · 20222.250.211 kr.Markedet · 20231.950.575 kr.Markedet · 20242.304.533 kr.Markedet · 20252.075.654 kr.Markedet · 20262.604.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²1,4 km06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²1,4 km01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²1,3 km14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²1,5 km01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Haldagervej 12, Biersted
9440 Aabybro		96 m²1,5 km01-12-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Haldagervej 255
9440 Aabybro		248 m²1,9 km19-04-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²1,2 km06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,2 km25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,2 km23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²951 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden