Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Haldagervej 36, Biersted

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 105 m².964.635 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering777.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden jul. 2020
95k493k891k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020720.000 kr.I dag · vores estimat777.216 kr.Markedet · 1992301.455 kr.Markedet · 1993271.005 kr.Markedet · 1994427.245 kr.Markedet · 1995387.870 kr.Markedet · 1996356.790 kr.Markedet · 1997496.965 kr.Markedet · 199895.445 kr.Markedet · 1999471.135 kr.Markedet · 2000481.635 kr.Markedet · 2001749.385 kr.Markedet · 2002532.980 kr.Markedet · 2003693.210 kr.Markedet · 2004471.135 kr.Markedet · 2005525.000 kr.Markedet · 2006630.525 kr.Markedet · 2007840.525 kr.Markedet · 2008527.415 kr.Markedet · 2009858.165 kr.Markedet · 2010808.815 kr.Markedet · 2011895.545 kr.Markedet · 2012995.190 kr.Markedet · 20131.010.205 kr.Markedet · 2014853.440 kr.Markedet · 2015708.750 kr.Markedet · 2016874.020 kr.Markedet · 20171.166.760 kr.Markedet · 2018808.080 kr.Markedet · 20191.019.235 kr.Markedet · 20201.207.815 kr.Markedet · 20211.283.730 kr.Markedet · 20221.365.735 kr.Markedet · 20231.183.875 kr.Markedet · 20241.398.705 kr.Markedet · 20251.259.790 kr.Markedet · 20261.580.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
777.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 12, Biersted
9440 Aabybro		96 m²345 m01-12-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²363 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²274 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²248 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Bøgildsvej 12, Biersted
9440 Aabybro		105 m²146 m25-02-2025625.000 kr.5.952 kr./m²
Enghaven 50, Biersted
9440 Aabybro		106 m²295 m10-01-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted
9440 Aabybro		110 m²153 m17-08-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted
9440 Aabybro		110 m²246 m19-05-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²214 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted
9440 Aabybro		111 m²358 m15-02-20241.325.000 kr.11.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden