Haldsømindevej 1, Assentoft Mark

Landejendom · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 168.081 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 168081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.417 kr/m².3.694.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)168081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.533.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,33 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.533.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	1,7 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup 8960 Randers SØ	133 m²	2,3 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup 8960 Randers SØ	173 m²	1,8 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	3,0 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	119 m²	2,7 km	30-04-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	1,7 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	1,6 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Fløjstrupvej 36, Moeskær Mark 8960 Randers SØ	150 m²	5,2 km	19-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark 8960 Randers SØ	115 m²	4,6 km	09-09-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	2,2 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu