Halevejen 18, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 5.506 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.637 kr/m².1.941.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.101.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jessens Toft 1, Nordby 6720 Fanø	64 m²	3,3 km	04-09-2026	1.963.000 kr.	30.672 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	3,1 km	09-12-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	3,4 km	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	3,5 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Hedemarken 29 6720 Fanø	60 m²	3,0 km	05-03-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Vestertoft 42 6720 Fanø	62 m²	3,2 km	03-06-2025	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Haralds Toft 15, Nordby 6720 Fanø	63 m²	3,4 km	20-08-2025	1.820.000 kr.	28.889 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	3,4 km	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	3,0 km	02-03-2026	1.898.000 kr.	27.912 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	3,0 km	17-09-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu