Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Halevejen 22

Fritidshus · 35 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 68.687 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
68687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.594 kr/m².2.303.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.613.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,50 pct. siden okt. 2017
84k466k849k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2017930.000 kr.I dag · vores estimat1.613.533 kr.Markedet · 1992122.500 kr.Markedet · 1993227.745 kr.Markedet · 1994229.075 kr.Markedet · 1995183.960 kr.Markedet · 1996198.275 kr.Markedet · 1997181.825 kr.Markedet · 1998126.595 kr.Markedet · 1999309.435 kr.Markedet · 2000373.345 kr.Markedet · 2001295.015 kr.Markedet · 2002330.050 kr.Markedet · 2003420.980 kr.Markedet · 2004444.710 kr.Markedet · 2005529.305 kr.Markedet · 2006564.760 kr.Markedet · 2007529.865 kr.Markedet · 2008477.015 kr.Markedet · 2009571.445 kr.Markedet · 2010624.995 kr.Markedet · 2011546.875 kr.Markedet · 2012422.380 kr.Markedet · 2013609.665 kr.Markedet · 2014592.305 kr.Markedet · 2015393.050 kr.Markedet · 2016710.465 kr.Markedet · 2017529.095 kr.Markedet · 2018603.400 kr.Markedet · 2019639.520 kr.Markedet · 2020622.825 kr.Markedet · 2021844.130 kr.Markedet · 2022963.935 kr.Markedet · 2023811.195 kr.Markedet · 20241.032.045 kr.Markedet · 20251.035.405 kr.Markedet · 20261.094.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemgaden 11, Nordby
6720 Fanø		41 m²2,5 km23-06-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²
Klingebjergvej 17
6720 Fanø		45 m²1,8 km24-06-2026901.000 kr.20.022 kr./m²
Slunden 37
6720 Fanø		42 m²4,0 km27-10-20264.800.000 kr.114.286 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand
6720 Fanø		45 m²3,5 km07-11-20241.387.500 kr.30.833 kr./m²
Hedetoften 20
6720 Fanø		46 m²3,4 km21-10-20251.700.000 kr.36.957 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand
6720 Fanø		45 m²3,7 km19-03-20251.900.000 kr.42.222 kr./m²
Søndre Bjerge 8, Rindby Strand
6720 Fanø		44 m²4,2 km10-04-20252.325.000 kr.52.841 kr./m²
Vesterklit 3, Fanø Bad
6720 Fanø		42 m²4,7 km29-09-20254.500.000 kr.107.143 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand
6720 Fanø		46 m²3,9 km06-07-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand
6720 Fanø		48 m²3,6 km15-11-20251.975.000 kr.41.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden