Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Halfdansvænget 4, Højstrup

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 98 m².2.237.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,04 pct. siden feb. 2014
411k843k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat2.139.420 kr.Markedet · 1992411.208 kr.Markedet · 1993537.040 kr.Markedet · 1994424.536 kr.Markedet · 1995612.500 kr.Markedet · 1996599.956 kr.Markedet · 1997661.500 kr.Markedet · 1998746.760 kr.Markedet · 1999788.998 kr.Markedet · 2000779.002 kr.Markedet · 2001872.788 kr.Markedet · 2002833.098 kr.Markedet · 2003711.676 kr.Markedet · 2004796.054 kr.Markedet · 2005992.348 kr.Markedet · 20061.101.716 kr.Markedet · 20071.324.764 kr.Markedet · 20081.238.622 kr.Markedet · 20091.018.220 kr.Markedet · 20101.133.370 kr.Markedet · 20111.085.840 kr.Markedet · 20121.060.752 kr.Markedet · 20131.076.726 kr.Markedet · 20141.033.312 kr.Markedet · 20151.181.390 kr.Markedet · 20161.177.372 kr.Markedet · 20171.042.034 kr.Markedet · 20181.263.318 kr.Markedet · 20191.399.440 kr.Markedet · 20201.479.702 kr.Markedet · 20211.610.042 kr.Markedet · 20221.674.330 kr.Markedet · 20231.633.366 kr.Markedet · 20241.714.902 kr.Markedet · 20251.591.520 kr.Markedet · 20261.758.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdansvænget 8, Højstrup
5210 Odense NV		150 m²33 m20-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup
5210 Odense NV		98 m²133 m12-02-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²472 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup
5210 Odense NV		96 m²432 m24-07-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²534 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²649 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²934 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²777 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²1,0 km16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²938 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden